本公司可（kě）以提供公共（gòng）服务（wù）、专门服务和特约（yuē）服务。一般来说，物（wù）业（yè）管理服务是（shì）指业（yè）主与物业（yè）管理企业通过物业服（fú）务合同约定的公共性服务（wù），也（yě）就是指（zhǐ）公共服（fú）务。物业管理服（fú）务(公共（gòng）性服务)主要（yào）包括房屋共用部位的维（wéi）修、养护与管理；房屋共用设（shè）施设备的维修、养护与管（guǎn）理；物业管（guǎn）理区（qū）域内共用设施（shī）设备的维修、养护与管（guǎn）理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服（fú）务；物业区域（yù）内公共秩序（xù）、消防（fáng）、交通等协管（guǎn）事项（xiàng）服务；物业装（zhuāng）饰装修管理服务；物业档案资料的管（guǎn）理；专项（xiàng）维修资（zī）金的代管服务。

具体（tǐ）来说，物业管理公共性（xìng）服务项目一般包（bāo）括楼宇（yǔ）内公共楼道的公共地方的卫（wèi）生（shēng）清洁、垃圾清运以及经常性的（de）保洁；绿化物日常维护（hù），对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保（bǎo）安人员每天24小时巡逻值班；公（gōng）共（gòng）蓄水（shuǐ）池维（wéi）护，楼内（nèi）公共（gòng）蓄水池应定期清洗消毒；水（shuǐ）电管（guǎn）理，对配电（diàn）设备（bèi）、水泵房及公（gōng）共（gòng）水电（diàn）设施进行（háng）日常（cháng）管理（lǐ）维修（xiū）；排（pái）污设备（bèi）管（guǎn）理，清疏和维修（xiū）排水、排污（wū）下（xià）水（shuǐ）管道、化（huà）粪池等。

公共服（fú）务也是为全（quán）体（tǐ）业主和租户提供的（de）经常性服务，是所有住（zhù）户（hù）都可以享受（shòu）到的，贯（guàn）穿于物（wù）业管（guǎn）理的始（shǐ）终。专门服（fú）务和特约服（fú）务是针对专门的小区业主或（huò）者（zhě）个别业主提供的（de）额外服务（wù），需另外（wài）收费。